La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:&nbsp; <br> <div><br></div><div> </div><div><br></div><div>¡Descubre este fantástico local comercial con un toque especial! En su interior, encontrarás un parrillero que añade un atractivo único al espacio, perfecto para establecimientos de comida o lugares de encuentro social<span style="font-size: 14px;">, cuenta con un baño.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Encontramos el proyecto en el barrio Cordón&nbsp;lugar que se destaca por su rica historia, lugar de gran crecimiento que viene reinventándose en un lugar con personalidad propia.</div><div><br></div><div>&nbsp;A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más.&nbsp;</div><div><br></div><div>Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna, de experiencia inmersiva que hace honor a su nombre,.</div><div><br></div><div><br></div><div>Con un piso entero de amenities que contempla un beer garden temático, terraza con parrillero, family room, gym y terrazas disfrutables que te hará conectar con la pintorezca cultura bavaria.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Amparado bajo la Ley de Vivienda promovida.</div><div>* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)</div><div>* Exoneración del IVA</div><div>* Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años</div><div>* Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble</div><div>* Excelente financiación bancaria</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con 1 Local Comercial y 58 unidades en total, monoambientes de 1 y 2 dormitorios, todas orientadas hacia el frente del edificio con terraza.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>4% gastos de ocupación</div><div>Comisión Inm. 3% + IVA</div><div><br></div><div><br></div><div>Consulte con nuestros asesores.</div><div>Vizcaya Negocios Inmobiliarios.</div><br>