• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. 01 Sync es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 distribuidos en 2 torres. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Cuenta con un total de 47 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además en la azotea de ambas torres se encuentra el sector de amenities. El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. Características: * Expansión exterior en todas las unidades * Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas * Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes * Aberturas de aluminio anodizado * Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual,aire acondicionado y lavarropas  * Instalación para TV Cable y Teléfono * Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granitoy muebles bajo mesada * Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitariosy griferías de primera calidad Comodidades y amenities -Barbacoa -Gimnasio -Jardín -Salon de usos múltiples -Co-work -Rooftop Consultanos por apartamentos disponibles. Precios y Financiación. Precios: - Monoambientes: desde USD69.405 - 1 dormitorio: desde USD88.536 - 2 dormitorios: desde USD118.573 - Garaje: desde USD19.000 Esquema de Pago: Seña : u$ 1.000 Contrato de Inversión con el 10 % del valor total de la unidad a los 7 días. En Nov/ Dic 2021 se firma Compromiso de Compra Venta integrando 20 % efectivo y 30 % en 24 cuotas. Posesion: nov/dic 2023 integrando 40% del valor total faltante + 4.75% gastos de ocupación. Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4.75% - Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).