SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 212 m²
- Cubierta: 191 m²
- Descubierta: 84 m²
- Superficie Total: 212 m²
DESCRIPCIÓN
Este impresionante local comercial ubicado en el exclusivo edificio Ventura Boulevard cuenta con una superficie propia de 212 metros cuadrados, lo que lo convierte en el lugar ideal para establecer su negocio. Además, cuenta con un amplio patio de 84 metros cuadrados que brinda una excelente oportunidad para expandir su espacio de trabajo y crear un ambiente atractivo para sus clientes.
<div><br></div><div>Con grandes ventanales de vidrio que permiten la entrada de luz natural y una visibilidad óptima desde la calle, este local comercial está diseñado para impresionar. Cuenta con amplios espacios abiertos que se pueden adaptar a cualquier tipo de negocio, y ofrece la flexibilidad necesaria para crear un ambiente personalizado y acogedor para sus clientes.</div><div><br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</div><div><br></div><div>-Exoneración del ITP.</div><div><br></div><div>-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</div><div><br></div><div>-Exoneración del IP por 10 años.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Otros gastos:</div><div><br></div><div>-Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</div><div><br></div><div>-Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Contáctenos hoy mismo para obtener asesoramiento personalizado y agenda una visita.</div><div><br></div><div>Vizcaya Negocios Inmobiliarios.</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Bienvenido a Ventura Boulevard, un oasis urbano en pleno corazón de la ciudad en constante crecimiento. Con tres torres de diez niveles cada una, nuestro complejo redefine la vida en comunidad con 190 apartamentos de alta calidad y garajes opcionales.
Nuestras comodidades incluyen:
Dos barbacoas equipadas, una con horno a leña y variedad de parrillas.
Huerta orgánica para los amantes de la jardinería.
Gimnasio totalmente equipado.
Área de juegos para niños.
Espacio de lectura y estudio.
Servicio de portería y control de acceso.
Acceso digital a unidades con portero inteligente y control de acceso por smartphone.
Bajos costos de gastos comunes.
Opciones de garaje y cochera.
Solarium y SUM.
Aceptamos mascotas.
Unidades aptas para uso profesional.
Equipamiento de seguridad incluido.
Fomentamos un estilo de vida activo y colaborativo con espacios de trabajo compartidos y actividades al aire libre. Creemos en la educación y ofrecemos experiencias en nuestras huertas orgánicas para niños y adultos.
La Blanqueada, un barrio posindustrial en el entorno urbano, es reconocido por el Estadio Gran Parque Central y destaca por sus espacios destinados a encuentros futbolísticos tanto cubiertos como al aire libre, que atraen a aficionados de todas partes. Otros lugares emblemáticos incluyen la antigua residencia de la poetisa Juana de Ibarbourou, inmortalizada en varios murales coloridos cercanos. La presencia estudiantil agrega un ambiente juvenil a las cantinas informales y a los espacios de eventos y espectáculos, como el Montevideo Music Box.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social).
Si busca encontrar la unidad perfecta que cubra todas sus necesidades y se ajuste a su presupuesto, nuestros asesores de Vizcaya Negocios Inmobiliarios están a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite.
Contáctenos hoy mismo para obtener asesoramiento personalizado y agenda una visita.
