La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: &nbsp; &nbsp; <div><br></div><div>Funcional unidad a estrenar de 2 dormitorios con balcón (con salida desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.</div><div><br></div><div>Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.</div><div><br></div><div>Comodidades y amenities</div><div>-Destacada vista</div><div>-Próximo a facultades</div><div>-Servicio de portería y control de acceso</div><div>-Gran barbacoa con patio en planta baja</div><div>-Bajos costos de gastos comunes</div><div>-Excelente calidad en terminaciones</div><div>-Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica</div><div>-Garajes en subsuelo&nbsp;</div><div><br></div><div>Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>Por cualquier consulta estamos a disposición.</div><div><br></div><div>¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.&nbsp;</div><div>Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.</div><div><br></div><div>----------------</div><div><br></div><div>Nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros.&nbsp;</div><div>Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar.&nbsp;</div><div><br></div><div>Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para la familia.&nbsp;</div><div><br></div><div>Dicho proyecto seguirá extendiendosé en una etapa B a continuación del mismo.</div><div><br></div><div>Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos plantas de cocheras, y salón de usos múltiples con parrillero y patio en PB.</div><div><br></div><div>-Destacada vista</div><div>-Próximo a facultades</div><div>-Servicio de portería y control de acceso</div><div>-Gran barbacoa con patio en planta baja</div><div>-Bajos costos de gastos comunes</div><div>-Excelente calidad en terminaciones</div><div>-Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica</div><div>-Garajes en subsuelo&nbsp;</div><div><br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</div><div><br></div><div>Exoneración del ITP</div><div>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</div><div>Exoneración del IP por 10 años</div><div><br></div><div>¡Excelentes Precios!</div><div><br></div><div>Consulte por unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación 4%</div><div>Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).</div>