SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 93 m²
- Cubierta: 62 m²
- Descubierta: 24 m²
- Superficie Total: 93 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Impecable oficina a estrenar de 62m2 con amplio baño y patio de 24mt2 en un edificio vanguardista de modernos y cómodos apartamentos ubicados en el Kilómetro Cero de Montevideo.</p><p><br></p><p>Esta excelente ubicación garantiza un transporte accesible y directo hacia todos los puntos cardinales de la capital, así como cercanía a una amplia gama de comercios, servicios y entretenimiento.</p><p><br></p><p>Los apartamentos se caracterizarán por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades.</p><p><br></p><p>Cada unidad tiene su propio Box, aire acondicionado instalado, lavadero de uso común. </p><p><br></p><p>COCINAS CON MESADA EN CUARZO, MUEBLES BAJO MESADA Y AÉREOS, PREVISIÓN PLACA VITROCERÁMICA, SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE AIRE Y HUMOS, PREVISIÓN PARA HORNO Y REINSTALACIÓN DE LAVARROPA.</p><p><br></p><p>Nuestros proyectos cuentan con beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):</p><p><br></p><p>- Exoneración fiscal por 10 años </p><p><br></p><p>- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) </p><p><br></p><p>- Exoneración de IVA </p><p><br></p><p>- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años </p><p><br></p><p>- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años</p><p><br></p><p>No dude en consultar, Vizcaya Negocios Inmobiliarios.</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Edificio Lancaster, situado en el Kilómetro Cero de Montevideo, ofrece una propuesta vanguardista con modernos y cómodos apartamentos.
Ubicado en el corazón de Montevideo, el Edificio Lancaster se encuentra en una zona vibrante, con acceso directo a una amplia gama de comercios, servicios y opciones de entretenimiento. La Plaza Cagancha y la Avenida 18 de Julio, emblemáticas de la ciudad, son parte integral de la experiencia residencial, brindando un entorno dinámico y cultural a los residentes. Esta privilegiada ubicación en el Barrio Centro garantiza una conexión directa con todos los puntos cardinales de la capital uruguaya.
Características Principales:
Apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Aire acondicionado instalado.
Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético.
Cocina con mesada de cuarzo, placares bajo y aéreos.
Previsión para placa vitrocerámica y horno.
Sistema de extracción de aire y humos.
Preinstalación para lavarropas.
Cada unidad cuenta con su propio box.
Lavadero de uso común.
Apto para mascotas.
Ventanas doble acristalamiento.
Luminoso y bien distribuido.
Calefacción por aire.
Propiedad Horizontal.
Nuestros proyectos cuentan con beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años
- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta)
- Exoneración de IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años
Oportunidad de Inversión:
Una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad; a pasos de universidades, rambla, entretenimiento y propuestas gastronómicas. Últimas unidades disponibles para vivir, inversión o alquiler, con claras indicaciones en cada unidad sobre las opciones disponibles.
Rentabilidad Comprobada:
Si está interesado, no dude en contactarnos para ampliar la información. Las ventas han confirmado la ALTÍSIMA RENTABILIDAD de las unidades vendidas, con una renta bruta entre el 5,5 % y el 7,5 %. Pensado principalmente para quienes desean rentabilizar su capital y poseer una propiedad en un punto seguro, rodeado de servicios, con excelente proximidad a lo mejor de Montevideo.
Por más información, asesoramiento personalizado u organizar una visita consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios.
