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El Edificio Lancaster, situado en el Kilómetro Cero de Montevideo, ofrece una propuesta vanguardista con modernos y cómodos apartamentos. Ubicado en el corazón de Montevideo, el Edificio Lancaster se encuentra en una zona vibrante, con acceso directo a una amplia gama de comercios, servicios y opciones de entretenimiento. La Plaza Cagancha y la Avenida 18 de Julio, emblemáticas de la ciudad, son parte integral de la experiencia residencial, brindando un entorno dinámico y cultural a los residentes. Esta privilegiada ubicación en el Barrio Centro garantiza una conexión directa con todos los puntos cardinales de la capital uruguaya. Características Principales: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Aire acondicionado instalado. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético. Cocina con mesada de cuarzo, placares bajo y aéreos. Previsión para placa vitrocerámica y horno. Sistema de extracción de aire y humos. Preinstalación para lavarropas. Cada unidad cuenta con su propio box. Lavadero de uso común. Apto para mascotas. Ventanas doble acristalamiento. Luminoso y bien distribuido. Calefacción por aire. Propiedad Horizontal. Nuestros proyectos cuentan con beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795): - Exoneración fiscal por 10 años - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) - Exoneración de IVA - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años Oportunidad de Inversión: Una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad; a pasos de universidades, rambla, entretenimiento y propuestas gastronómicas. Últimas unidades disponibles para vivir, inversión o alquiler, con claras indicaciones en cada unidad sobre las opciones disponibles. Rentabilidad Comprobada: Si está interesado, no dude en contactarnos para ampliar la información. Las ventas han confirmado la ALTÍSIMA RENTABILIDAD de las unidades vendidas, con una renta bruta entre el 5,5 % y el 7,5 %. Pensado principalmente para quienes desean rentabilizar su capital y poseer una propiedad en un punto seguro, rodeado de servicios, con excelente proximidad a lo mejor de Montevideo. Por más información, asesoramiento personalizado u organizar una visita consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios.